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中国楼市:哪种城市永远在涨?楼市泡沫谁能刺破?

2016-08-01 17:58:31 来源: 财经主张mp

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  至诚财经网(www.zhicheng.com)08月01日讯

  政治局会议首提抑制资产泡沫,真要刺破房地产泡沫吗?

  近日,政治局会议第一次提出抑制资产泡沫,引发市场大哗。

  资产泡沫的形成原因必须有两个条件,一个是货币太多,一个是需求太旺,两者相加疯狂炒作,就形成资产泡沫。那么中国有没有资产泡沫,最明显的当然是房地产泡沫。

中国楼市走势

  先来看看中国的楼市行情,这个泡沫到底有多大?

  截至今年6月底,深圳新房均价领跑全国,进入5万时代,与深圳并肩领涨的上海、北京市场上总价低于300万元的房子已近乎绝迹。连北京附近的燕郊都猛涨到2万多一平米,只是因为挨着北京,占了点地段优势的便宜,就涨成这样了。

  一切都似曾相识,2009年4万亿时代,也是“地王”频出、房价暴涨,资产泡沫的风险和苗头隐现。不过与7年前的泡沫不同的是,2009年上证指数上涨了近80%,而今年上证指数却下跌了15%;2009年全年GDP增速达到9.2%,今年上半年只有6.7%。

  分析称,今年的楼市泡沫,大量商业银行释放出来的资金,本来应该流入到实体经济中,但企业家大多数在抱怨实体经济利润微薄,闲置资金就一窝蜂涌到了楼市上了。所以出现了与2009年不同的情况,同样是房价高涨,却很难拉动经济的增长。

  既然大家都认为楼市有泡沫,那这泡沫会不会破裂呢?

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