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厦门地价调控新招:房企每次土拍只能拿一块地

2016-08-08 15:08:05 来源: 中财网

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  至诚财经网(www.zhicheng.com)8月8日讯

  8月4日,厦门市国土资源与房产管理局公布6幅即将集中出让的地块,其中竞买资格要求中明确提到,竞买申请人在提交申请时应承诺如竞得6宗地块中其中1宗地块的国有建设用地使用权,则该竞买人和与该竞买人的法定代表人为同一人的其他关联公司均放弃参与其他地块竞买的资格。这意味着,参加此次土拍的房企最多只能拿一块地。

厦门房价

  此次公告出让的6幅地块分别来自厦门岛外的翔安区、同安区和集美区,其中翔安4幅,同安、集美各1幅,6幅地块中1幅为宅地,其他5幅为商住地块, 竞拍时间为8月26日。

  “政府这样做,是为了分散房企的拿地热情,让更多的开发商能拿到地,而对于一些不差钱的大型房企尤其是国企、央企,你再有钱,也只能拿一块地。”厦门某房企负责人说,一家房企一次只能拿一块地,可以分散房企的拿地热情,降低房企的融资杠杆,“反正6块地你只能拿一块,各家房企一定要考虑好自己要拿哪块。

  这样就不会出现一家有实力的房企同时出现在6块地的土拍现场,同时参与举牌抬高地价的问题,每块地参与的房企就会少很多,土拍热度也会缓和很多。”该负责人说,有些有实力的房企别说一块地,就是三四块地同时拿也能拿得起,而一些想拿地的本土中小房企,已经近两年没有拿到地了,这次的土拍新规也能让这些中小房企得到机会。


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