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苏州重启限购措施 外地人买二套房要交1年社保

2016-08-10 15:58:14 来源: 澎湃新闻

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  至诚财经网(www.zhicheng.com)8月10日讯

  苏州房地产市场调控新政或将在近期出台,苏州也很可能成为第一个重启限购的二线城市。

  近日,网上流传一份《关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见》的文件,文件从土地供应、土地竞价、预售管理、价格管理、户籍居民信贷、非户籍居民信贷、公积金贷款政策等15个方面对苏州房地产市场进行新的部署和要求,可谓全链条、全覆盖、立体式的调控新规。

苏州限购政策

  其中最引人注目的当属针对非户籍居民购房。文件明确提出:非户籍居民申请第二套住房,需提供2年内累计1年纳税记录或社保证明,首次购房首付20%,已有1套及以上,停止贷款。这也意味着,苏州或将成为首个重启限购的二线城市,虽然针对的对象仅为非户籍居民的二套房。

  "除了土拍新规尚未确认,其他基本确认了,昨天住建局已经召集开发商开会,口头传达了上述文件内容,正式发布的时间待定。"苏州某品牌房企负责人说,此次苏州针对外地户籍居民除了限贷,还增加了限购,这是比较有亮点的地方。"本次限购只针对外地人,苏州本地人不限,而且外地人只限第二套,还是两年中有一年社保即可,所以总体比较温和,对市场的影响不大,可能只是心理层面的影响。"

  易居研究院研究总监严跃进表示,苏州此类政策,体现了供给侧结构性改革的思路,也体现了对于下半年房价管控的决心。由于强调的政策实施范围为苏州市区,这意味着昆山、太仓等下辖县市并不包括在内。

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