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央妈揭秘房价为何大涨的真凶 哪两类房不可碰?

2016-08-14 10:40:20 来源: 中国经济网

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  至诚财经网(www.zhicheng.com)8月14日讯

  8月12日,央行公布了几个数字,满座皆惊。揭示了房价持续大涨的“真凶”!也暴露出了一个潜藏的危险!

  震惊!央妈数据揭秘,全国人民都在做同一件事!

  8月12日,央行发布了7月份的金融数据,让人担心。数据显示,7月新增贷款4636亿。其中,住户部门贷款增加4575亿(短期贷款减少197亿,中长期贷款增加4773亿)。中长期贷款增量4773亿,已经超过了新增贷款的总量。

  住户部门中长期贷款是什么呢?大家想想,一个家庭,中长期贷款除了二三十年的住房按揭贷款还能是什么?中原地产首席分析师张大伟表示,而这正是房价爆涨根源的根源。

  在央行发布的数据中,最让人惊诧的是7月份的M2同比增速,只有10.2%,几乎逼近了个位数。此外就是M2和M1的剪刀差继续扩大,创下历史新高。

  M2可以理解为“全社会的钱”,M2同比增速可以理解为“印钱的速度”。机构普遍认为,M2增速下滑明显,居民、非金融性企业存款锐减是主因,M1快速上升反映企业囤积资金,大量资金没有出路,未流入实体经济。基于资金主要流入房地产市场,M1与M2剪刀差扩大的背后,反应了经济“冷”房地产“热”的现状。

  下面这张图说明,民间固定资产投资滑坡似下降,企业不想投资!

房价涨的原因

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