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深圳房价暴跌对楼市走向有何影响?

2016-08-16 19:31:45 来源: 时代周报

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  至诚财经网(www.zhicheng.com)8月16日讯

  最新数据显示,7月深圳新房成交均价5.67万元/平方米,环比下跌8.2%,创下2012年以来环比最高跌幅的纪录。

深圳房价暴跌

  深圳房价要跌了?中国房市拐点将至?

  这正是倪鹏飞在今年南国书香节上的讲座主题。作为中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任,倪鹏飞迄今为止已发表过7次《中国住房发展报告》。在最新出版的《中国住房发展报告(2015-2016)》中,倪鹏飞及撰写团队试图从中国经济整体分析住房市场。在接受时代周报记者采访时,他表示深圳房价暴跌对中国楼市整体“有一定影响”。“2016年下半年到2017年上半年,房地产市场可能会迎来一个短期调整期。”

  时代周报:7月份深圳房价的“暴跌”是个案还是预示着一线城市的房价要跌?

  倪鹏飞:深圳房价短期暴跌,目前还是个别现象,是否意味着全国房价拐点到来,有待观察。关于深圳房价暴涨后剧烈调整的警告,今年4月份我在广州的一次会议上曾经提过。因为一线城市往往是全国楼市的风向标,所以深圳房价暴跌对中国整体楼市有一定影响。实际上,中国楼市调整在今年2季度后已经开始了,未来全国房价有绝对下降的可能。

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