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东莞房价冲上“云霄” 对比6月上涨了5.77%

2016-08-17 14:57:02 来源: 转载

  东莞临深片区房价一路冲高

  东莞房价6月出现回落后再度冲高,每平方米狂飙782元,但新建商品住宅销售面积和套数均有上涨。根据东莞市统计局最新公布的数据,7月份东莞全市新建商品住宅网上签约销售7357套,销售面积81.52万平方米,销售均价为14336元/平方米。对比6月成交的7200套,数量有所上涨;均价对比6月的13554元/平方米,上涨了5.77%。

  记者发现,7月东莞32个镇街中,新房成交价超过两万元的镇街有4个,分别为黄江、清溪、塘厦和凤岗。其中,塘厦镇房价最高,高达27296元一平方。记者了解到,塘厦房价一路狂飙,已多月盘居东莞房价首位,对比6月的24146元/平方米,涨了13%;对比5月的22411元/平方米,更是大涨将近5000元/平方米。黄江镇继6月降至19387元/平方米后,再次突破2万,升至22775元/平方米。而位居第三的清溪房价飙升也非常迅猛,由6月的15460元/平方米狂飙至21052元/平方米,每平米大涨将近6千元。同样为“两万元户”的凤岗镇7月房价为20792元/平方米,较上月变化不大。另外,房价向来彪悍的松山湖在7月则跌回2万元以内,降至19550元/平方米。

  从各镇街成交的情况看,低价楼盘的销售面积占比越来越少。根据东莞市房管局提供的资料显示,7月销售均价在10000元/平方米以上的销售面积占总销售面积73%,均价在8000元-10000元/平方米区间的销售面积占总销售面积18%,均价在8000以下占9%。在全市33个镇街(含松山湖高新区)中,塘厦、黄江、清溪、凤岗、松山湖、东城、大朗、寮步、虎门、南城、厚街、大岭山、樟木头、莞城、长安、沙田、道滘、石龙、常平、望牛墩、万江、高埗、麻涌23个镇街的销售均价超过10000元/平方米,其中有11个镇街销售均价高于全市的平均水平;销售均价在7000-10000元/平方米的镇街有9个;有1个镇街的销售均价低于7000元/平方米。

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