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上海房价开启10万+时代

2016-08-26 20:46:07 来源: 转载


  一波未平一波又起,早上刚拍出了国内单价“第一高”的静安地王,下午,顾村又拍出地王。

  建发中粮联合体以67.9 亿元总价,53727 元/平方米楼板价,溢价率115%,刷新了此前顾村的拍卖纪录,成为区域新地王,地块项目预计售价超9万元/平方米。

  与此同时,中骏在青浦区徐泾镇也以6亿元总价,45070元/平的成交楼板价,溢价165.16%造出一宗区域地王,地块项目预计售价超8万元/平方米。

  一天三地王,而且都将各个区域的房价推升了一个新档次,不少业内人士就感叹,上海这是要进入10万+的房价新时代啊。

  顾村:地王推高房价?

  据了解,今日下午开拍的顾村镇N12-1101单元06-01地块是纯住宅用地,起拍价为316000万元,出让面积70210.4㎡,容积率1.8,出让年限70年。

  地块东至富长路,南至联谊路,西至共宝路,北至联汇路,虽然位于外环内,但位置上,比8月17日拍的那种地块要略胜一筹。

  虽然地块出让条件严苛(5%保障房、15%整体持有不可售),还是吸引了14家房企参与竞拍。

  区域内,在6月的时候,曾由信达以58.05亿元总价、36964元/平方米楼板价创造了地王纪录,地块保本售价预计超过7万元/平方米。

  今日拍出的地块,无论是成交总价、单价都要超出信达地块,块项目预计售价超9万元/平方米,有带动区域房价再度走高的趋势。

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