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环京县房价涨幅翻倍:房价两万五 已无房可售

2016-08-22 15:51:30 来源: 21世纪经济报道

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  至诚财经网(www.zhicheng.com)8月22日讯

  一线城市土地资源匮乏,受溢出效应影响,周边城市群房价开始启动上涨模式。北三县房价也开启了大涨的引擎机。包括燕郊、香河、武清等地几乎面临房价翻番且无房可售的状态。开发商也因此集中想在北三县拿地,而在此过程中,甚至出现摩擦。

环京房价

  毗邻北京的燕郊燕顺路两旁,布满了近些年新建的住宅小区。这条路由于居住人口量过大,时常造成严重拥堵。高峰时期,并不宽阔的道路会拥堵达一小时。

  链家地产中介贾华(化名)告诉记者,"这两旁小区的二手房如今普遍在2.5万元/平方米,最高已经报价在3万元/平方米。相比年初,已经翻倍。"

  贾华无奈地表示,最近大半年间,他深刻感受到了燕郊一天一个价的市场。他甚至认为,这样的房价是有泡沫的。对于前来咨询的投资客,他会委婉建议可以选择一些涨幅不高的区县。

  受一线城市限购政策影响,在新一轮房价涨幅潮中,一线城市周边的大城市群成为投资热土。环京县便是一个典型案例。包括燕郊、香河、固安、武清等特殊的三四线级城市,房价普遍出现了翻倍。

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