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合肥出台最严限贷政策 仍需其他政策配套

2016-08-23 15:47:30 来源: 证券日报

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  至诚财经网(www.zhicheng.com)8月23日讯

  专家表示,限购不能解决房价上涨的全部问题,还需要其他政策配套

  今年上半年,合肥市房地产市场异常火爆、量价齐涨。合肥市从7月1日起开始执行购房贷款差别化政策,8月9日限贷进一步收紧,各银行开始执行堪称史上最严格贷款细则,对多种购房情形拒绝贷款。比如,对于在合肥名下有两套房且有一套住房贷款未结清的购房者,银行将拒绝提供房贷服务。

合肥限购政策

  根据银行限贷政策:有房两套及以上,有一次及以上贷款记录,一次或一次以上未结清,将停止贷款;有一套房,有两次及以上贷款记录,一次或一次以上未结清,将停止贷款。同时,合肥也大大提高了银行贷款的首付比例。根据新规,合肥市区无房无贷款,首付比例仍为25%。

  合肥市区无房有一次贷款记录已结清,首付比例40%;未结清,首付比例50%。合肥市区无房,有两次及以上贷款记录,已结清,首付比例60%。而在此前,合肥的放贷相对宽松,二套房也就30%左右的首付。

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