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合肥房价要开始下跌了?市调控后开跌?

2016-08-26 14:11:55 来源: 转载
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  至诚财经网(www.zhicheng.com)8月26日讯


  ​据报道,上周期间合肥楼市“量价齐跌”!销量下滑至1195套,创5周来单周销量最低值,新房均价下跌至12026.05元/㎡。安家新媒体小编从网上备案的数据发现,2016年8月13日-8月19日期间,合肥市区共成交住宅类商品房1195套,销售量较之前一周出现了大幅下跌,销量环比下跌1030套,跌幅达46.29%。在销售均价方面,较之前一周的12541.00元/㎡下跌了514.95元/㎡,环比跌幅达4.11%。

  如今对于房价,你已经无法用真正客观的数据来反映真实的情况了。因为房价就是一个数字,左右他的超能力并不在市场上。让你跌你就跌,说你是下降那就是下降。所以,基本上从数据上判断房价未来形势不是太靠谱,也不科学。况且,这只是一个短暂的数据节点,甚至连样本都算不上,作为判断房价下跌的数据的确不够。

  据安家新媒体了解,可能高价盘在调控风声后有了更谨慎的态度,成交期间多为几个低价盘集中入市,所以在一定程度上拉低了整体的销售均价。对于这种技术上的降价不足为奇,并未出现真正的降价。

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