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未来房价走势如何:2017年房价或将持续上涨

2016-08-29 14:02:56 来源: 转载

  2016年房地产市场风起云涌,不少购房者更是“谈地变色”,地王频出更激起新华社评论:地方管理失效,部分土拍叫停。在此背景下,“土地泡沫论”、“房价拐点”之说孕育而生,真假难分。为了让每一个买房者能够在房地产市场迷雾中,找到正确的指明灯,我们特别邀请了地产营销专家方磊先生,由他解读未来房价的趋势。方磊先生现任米屋总裁和圣和静安公馆的营销负责人,是一位有着16年地产营销经验的“老地产人”。

  传言信贷收紧 会否空虚来风?

  2016年8月已经接近尾声,据不完全统计,全国20个典型城市8月楼市成交量平均与7月相比增长近一成,“金九银十”的行情有提前启动的迹象。近期市场出现爆棚现象,与网络政策传言也有一定关系。网传将有楼市调控新政出台,届时将进一步收紧二套购房的首付比例,调整个人信贷等政策,再度提高购房者门槛,相应购房成本将会提高。上海中环某一楼盘甚至决定提前开盘,该负责人说,每次新政都有风声出来,空穴来风,事出有因,提前和客户签约可规避新政风险。

未来房价走势

  对此网络传言,方总表示,咨询了相关的银行朋友,的确有这个说法,但相关部门仍未官方证实。即将九月一号了,拭目以待。不过无风不起浪,市场比较火热,土地出让溢价率均超100%,面粉价格远高于面包价,上半年房价冲的较猛,为了让房价趋于平稳,放缓速度,本阶段信贷收紧,也是理所当然。

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