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什么是过桥贷款?过桥贷款业务流程与风险解读!

2016-08-30 10:58:17 来源: 易贷网

  说到过桥贷款,可能很多朋友并不是了解。过桥贷款作为一种短期资金融通方式,在企业中比较常见。过桥贷款也叫搭桥贷款,简单来说就是银行或其他金融金融机构,向拿到贷款项目却又没有资金运作的借方(如房地产开发商)提供的一种临时或短期借款。

  过桥资金的主要作用就在于可以弥补借款人所需融资的时间缺口。本文中,小编就来和大家聊一聊过桥贷款,尤其是业务流程和隐患风险方面,大家可以先收藏着,没准以后就会用得到。

过桥贷款是什么意思

  过桥贷款(bridge loan)又称搭桥贷款,是指金融机构A拿到贷款项目之后,本身由于暂时缺乏资金没有能力运作,于是找金融机构B商量,让它帮忙发放资金,等A金融机构资金到位后,B则退出。这笔贷款对于B来说,就是所谓的过桥贷款。

  在我们国家,扮演金融机构A角色的主要是国开行/进出口行/农发行等政策性银行,扮演金融机构B角色的主要是商业银行。

  过桥贷款业务流程

  金融机构间的过桥贷款操作流程,小编已在之前的文章里有过说明,而且网上已经很多这方面的介绍。这里小编就以个人申请过桥贷款为例,来为大家详细介绍一下过桥贷款的操作流程:

  假设市民王先生已经在银行贷款了30万,目前还有20万没有还清,现在又需要贷款50万。如果王先生直接向银行申请贷款50万的话,则需要先将前期的贷款还清,银行才会办理续贷。

  这时王先生找到了信贷中介,需求解决方案。信贷中介告诉王先生,可以操作过桥贷款。即先由信贷中介贷款20万给王先生,并让王先生先将尚未还清的银行20万贷款还上。由于已还清银行贷款,王先生顺利从银行获得贷款70万。然后只需将其中的20万还给信贷中介,并支付一定的其他费用。剩下的50万,成功解决了王先生的燃眉之急。

  对于信贷中介来说,这里面操作的20万就是过桥贷款。

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