至诚-中国金融理财门户网站 至诚旗下产品:股票直播室 | 至诚百宝箱 | 大圆普洱茶交易中心 | 至诚手机app | 股票行情中心加入收藏

中国楼市危机即将到来 一危险信号正在显露

2016-08-31 15:43:18 来源: 腾讯财经

  =====推荐阅读=====

  土地收入20年涨100倍的原因是什么?

  厦门重启限购9月5日执行 2套及以上住房受限 

  2016年合肥房 价走势:下半年房 价“天花板”或见顶

  =====全文阅读=====

  至诚财经网(www.zhicheng.com)8月31日讯

  “去库存”让今年上半年的房地产市场迎来了空前的疯狂。各地成交热度持续攀升,多地房价成倍上涨,房企销售收入创新高。据中原地产研究院发布的统计数据,2016年前7个月,30家上市房企销售额合计1.33万亿元,同比大涨72.2%,刷新历史最高纪录。但随着上市房企纷纷发布半年报,一个危机信号也在被释放!

楼市危机

  【房企负债率高企】数据显示截至2016年上半年,房地产行业资产负债率为79.72%,直逼80%。而去年同期,房地产行业资产负债率为78.85%。在业内人士看来,房地产开发行业,前期投资非常大,正常的范围在60%~70%之间,如果超过80%,负债比例则有些过高,企业的经营将面临一定风险。

  而万得资讯数据显示,截至目前,已发布中报的101家房企,房企资金杠杆也大幅提高,负债总额高达3.74万亿元。业内人士警示,杠杆高企,未来风险重重。房企已过于激进,一旦未来房价涨幅放缓,高地价的压力将集中爆发。

更多精彩