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武汉房价最新消息:房价疯涨该如何抄底?

2016-09-01 11:14:49 来源: 新浪房产

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  至诚财经网(www.zhicheng.com)9月1日讯

  最近几天,一则“武汉即将出台限购政策”的消息刷爆了朋友圈,有说限购的,有说限贷的,还有说提高首付额度的。先不论限购何时出台,武汉今年楼市的“发疯”程度是有目共睹的。2016年上半年就有18个项目开盘即售罄,连夜排队、摇号买房、偷偷开盘、千人抢房现象频出,“日光”已经成为了武汉楼市新常态。受市场“买涨不买跌”的影响,武汉市民扎堆买房,有相当多的新开盘项目开盘当日即宣告售罄,武汉楼市成成交量持续在高位运行,今天上半年的成交量已超过2012年武汉楼市全年成交量总和。

  同时今年土拍市场“地王频出”也是房价疯涨的一大因素。地王出现虽然说可以赚足了眼球,但从以往的经验来看,一个地王往往会带热一个片区,每一个地王的出现,周边的楼盘都会跟着高潮,而真的等到地王入市的时候却已经风光不再。武汉今年基本上每一场土拍毕竟会有一个帝王,溢价也成为常态。今年的地王不仅出现在中心城区和热门片区,连远郊区也涌现了不少地王。

  据数据显示,武汉8月各大片区中仅有3个片区的均价在9千以下,其中多达8个片区均价过万。一位武汉资深房产投资客表示尽管今年下半年楼市不会如上半年一样涨得如此猛烈,但是上涨的趋势是不会变的,目前如果可以抄底武汉楼市中目前现存的低价待涨楼盘,将会获得事半功倍的效果。现在为武汉话购房者推荐一些目前武汉热门片区八千档楼盘。

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