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刷信用卡买房划算吗 信用卡买房五大问题分析

2016-09-02 16:36:59 来源: 融360

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  至诚财经网(www.zhicheng.com)09月02日讯

       刷信用卡付首付这种方法可行吗,可能存在哪些问题呢?国内知名财富管理机构嘉丰瑞德高级理财师David认为,或许你应该注意以下几点:

  1、不少城市和银行不允许刷信用卡买房

  你想刷信用卡买房,首先需要面对的是所在城市和银行允不允许这么做。目前,苏州等房产比较热门的城市的调控措施已经下达,不允许刷信用卡付首付。

刷信用卡买房划算吗

  其实不允许信用卡透支买房不止是政府房地产调控的需要,也是银行的一种风险控制措施。

  比如购房本身就需要贷款,如果还用信用卡刷首付,就相当于再加了一层杠杆,银行出于风险的考虑,可能不允许这么做。

  2、大额刷信用卡买房易被银行认为是风险交易,影响后续提额

  大额刷卡买房,一般房地产商会用封顶POS机。

刷信用卡买房划算吗

  封顶POS机的手续费率较低,这样可为商家大额交易节省不少手续费。不过使用封顶POS机大额消费“刷卡”,也易被银行判定为风险交易行为,以后再申请信用卡提额就不易成功。

  而且2016年9月6日后,刷卡费率将实行借贷分离政策。新版刷卡手续费对房产、汽车、批发行业不再实行贷记卡手续费封顶计费,也就是说以后刷信用卡消费的手续费再也没有封顶收费了。类似新政的出台,或成为信用卡买房的又一个拦路虎。

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