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合肥房价即将暴跌?

2016-09-06 11:24:43 来源: 邦地产

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  至诚财经网(www.zhicheng.com)9月6日讯

  “合肥的土地供应会是‘隐形炸弹’,之前地方政府一直不肯推地,所以房价才会供不应求暴涨。但如果地方政府大量推地,不仅地价可能不涨反跌,房价也会因为巨量供应出现下滑。”

  今年5月,当很多人执意要组织合肥炒房团去合肥买房时,有懂行的投资人就这样善意警告。

  没想到一语成谶,合肥果真迎来土地供应的洪峰!

  9月2日,合肥市居住类国有建设用地使用权出让预公告(合国土资预公告[2016]3号),集中推出6000亩住宅用地。

合肥房价走势
合肥房价走势

  其实,6月合肥印发《合肥市人民政府办公厅关于进一步做好我市房地产市场调控工作的通知》,就已单独提及土地供应量并细化,下半年每月居住用地供应面积原则上不少于1000亩。

  而星空地产的数据显示,7月合肥成交经营性用地10宗,成交面积累计649.4亩;8月,合肥土地市场共成交了6宗经营性地块,总成交面积308.89亩。

  按合肥现在的销售速度,相当于增加了12个月的库存,因为供应不足导致的房价飞涨行情即将结束!

  这恐怕是所有地方政府迄今为止扔出的最具毁灭能力的原子弹调控了!

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