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香港房价为何下跌?原因是什么?

2016-09-06 11:34:12 来源: 侃财哥

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  至诚财经网(www.zhicheng.com)9月6日讯

  活久见。

  哥见过一成首付、零首付。

  至于负首付,哥真是第一回听说。

  啥意思呢?

香港房价走势

  前不久香港楼市推出了“-20%的首付”,就是说,你要买个1000万的房子,银行就贷给你1200万的钱,多出来的200万是用来干啥的呢?

  原来啊,这是个针对卖旧房换新房的贷款计划,如果你的旧房还有按揭没有还清,多出来的200万就能帮你清算旧账。

  香港楼市为何突然出台这么奇葩的卖房高招呢?

  肯定是房子卖不动了呗。

  从2015年年中以来,香港的房价一直在往下跌。

  根据英国房地产研究机构莱坊Knight Frank最新公布的全球37座主要城市二季度房地产市场报告中,香港房价以8.4%的房价跌幅垫底。有机构预测,未来香港房价还会跌得更惨,跌幅20%甚至更大都有可能。

  目前已经有不少房子变成负资产,资不抵债了,也就是说,房产本身的价值低于按揭贷款了。

  在此情况下,很多人就选择弃房断供了。

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