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南京房价最新消息:最贵学区房均价近6万/m2

2016-09-06 15:01:06 来源: 扬子晚报

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  至诚财经网(www.zhicheng.com)9月6日讯

  最新统计数据显示,8月份南京30所名校学区房共成交1116套,较上月环比上涨一成多,这是连续3个月成交量走低后的回暖。在价格方面,有22家名校学区房的房价环比出现增长,最贵的接近60000元/㎡。

南京房价

  南京30所名校学区房共成交1116套,环比7月的1008套上涨108套,涨幅超过10%。这30所学校包括传统名校拉萨路小学、力学小学、琅琊路小学,以及金陵汇文小学、南师附中新城小学、芳草园小学、赤壁路小学、夫子庙小学等,其中鼓楼区的赤壁路小学学区房成交88套位居首位。在房价上,统计显示8月南京30所名校学区房的均价为30922元/㎡,环比7月上涨589元/㎡,涨幅接近2%,琅琊路小学学区房的价格最高,均价为59266元/㎡。

  8月南京名校学区房的成交量小幅上涨,这是连续3个月成交量走低后的回暖,表明南京开学季过后,学区房市场已经进入新的一轮周期。“2018年入学的新生家长成为购买学区房的主力军,学区房市场正重回上升区间”

  价格方面,同比去年8月,有28所名校学区房价格上涨,2所名校学区房价格下跌,金陵中学实验小学、银城小学和南师附中新城小学的学区房价同比涨幅分别达到54.2%、51.8%和47.2%,位居前三,最贵的琅琊路小学学区房均价达到59266元/㎡。环比今年7月,则有22所名校学区房均价上涨,8所名校学区房价下跌。

  从安居客、链家网等二手房网站查询发现,学区房依然是交易的热门板块。业内人士介绍,南京主城的老牌名校学区房呈现出房源偏少、房龄较老的状况,成交量也普遍偏低,价格涨幅有限;而奥体板块、龙江板块的学区房相对更受欢迎,价格也要高一些。

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