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商业地产收购:万科1.15亿英镑伦敦买楼

2016-09-07 11:04:50 来源: 21世纪经济报道(广州)

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  至诚财经网(www.zhicheng.com)09月07日讯

  万科集团以1.15亿英镑收购了位于英国伦敦市中心寸土寸金的梅菲尔区(Mayfair)写字楼Ryder Court。这笔交易也是脱欧后中资在英国的第二桩商业地产收购。英国脱欧公投后有高达50亿英镑地产项目因为赎回压力重新流回市场,其中不乏一些旗舰项目。

万科买楼

  当地时间9月6日,万科集团以1.15亿英镑收购了位于英国伦敦市中心的写字楼Ryder Court,首次进入英国写字楼市场。

  该栋物业位于寸土寸金的梅菲尔区(Mayfair),靠近Picadilly Circus及Green Park地铁站,总面积7万平方英尺(约6671平方米),年租金回报率约4.3%。据悉买卖双方已正式交换合同。

  这是万科在英国地产市场的第二笔投资。去年10月万科出资3000多万英镑入股伦敦第二大房地产开发商Galliard Homes旗下的住宅开发项目The Stage,取得该项目20%股权。

  这笔交易也是英国脱欧公投后中资在英国的第二桩商业地产收购,上周五(9月2日)中民投以8450万英镑收购了位于伦敦金融城的法兴银行总部大楼。

  脱欧公投后,多家英国地产基金被迫暂停赎回,业界估计有高达50亿英镑地产项目包括一些旗舰项目因为赎回压力重新流回市场,Ryder Court就是大型地产基金亨德森(Henderson)在这种背景下放到市场抛售的,亨德森拥有的同样位于伦敦市中心、价值2.2亿英镑的私人银行Coutts百年总部大楼440 Strand目前也在出售,亨德森希望年底前能出手。

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