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北上深房价最新消息:住宅月均房租超4000元

2016-09-07 14:45:27 来源: 北京晨报

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  至诚财经网(www.zhicheng.com)9月7日讯

  作为反映楼市状况的“晴雨表”,各大城市的租金走势和需求变化备受关注。昨日发布的《2016上半年租房市场报告》显示,在租金方面,上海、北京、深圳的月租金均超出4000元。其中,上海以5133.91元成为月租最贵的城市。

北上深房价

  报告显示,上半年全国租房需求总量均有提升。其中,一季度同比增长54%,环比增长27%;二季度同比增长39%,环比增长7%。今年前六个月的租房需求中,3月份的需求最为旺盛,其次是6月份;1月份的需求量最低。

  但与租房需求总量大幅增长态势不同的是,全国房源新增量变化整体呈现平稳波动状态。其中,2月新增房源量急剧下降;3月房源量保持平稳;4月中旬到6月,房源新增量整体稍有下降。

  受春节假期影响,每年1月份会迎来外出务工人员的返乡小高潮,因此租房市场的需求开始乏力,新增房源量也呈下降趋势。随着新一年的开工和2月底的返乡潮,加之年后换工作等因素,房源量因需求的增多而上升。6月份的租房需求上升,则与毕业季存在紧密的联系。

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