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南昌房价持续上涨 暂未考虑限购

2016-09-08 16:17:58 来源: 转载
南昌房价
 
  经过多次传闻,部分二线城市限购限贷的“靴子”终于落地了。8月31日,厦门和武汉几乎同时宣布限购限贷措施,意图为已经连续上涨数月的房价降温。

  而中国指数研究院发布的8月份全国百城房价统计数据显示,南昌上月新建住宅均价为9579元/㎡,环比上涨1.27%,涨幅排33位。这已是南昌房价连续第10个月上涨。

  9月1日,记者从南昌市房管局获悉,目前未考虑重启限购。不过,在业内人士看来,随着杠杆风险不断加大,银行收紧钱袋子已成普遍现象,接下来楼市调整是大概率事件。

  楼市“高烧不退” 多地调控“升级”

  8 月31日,厦门市国土资源与房产管理局发布通告,将于9月5日起正式重启限购,三种类型的家庭将被暂停购买144平方米以下的房产。同日,央行武汉分行及银监会湖北监管局联合下发通知,武汉从9月1日起限贷收紧,三套房将被严格禁贷,成为近期继苏州、南京之后又一个限贷二线城市。

  有专家分析,此轮楼市调控的背景是,去年下半年至今,随着大部分一二线城市楼市出现复苏和好转,合肥、南京、苏州、厦门、杭州、武汉等地频频出现“日光盘”等火热局面,房价上涨幅度超过一线城市。

  据国家统计局公布的数据,7月全国70个大中城市房价上涨幅度超过10%的有15个,其中深圳为最高涨幅为41.4%,南京、厦门与合肥上涨幅度超过30%,上涨幅度超过上海和北京。

  对此,业内人士认为,厦门、武汉等出台楼市新政,符合市场预期,显示出后续稳定市场调结构的政策导向,说明二线城市“去资产泡沫”的序幕已经开启。

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