至诚-中国金融理财门户网站 至诚旗下产品:股票直播室 | 至诚百宝箱 | 大圆普洱茶交易中心 | 至诚手机app | 股票行情中心加入收藏

北京多楼盘抢房大战 8月新房房价同比涨30%

2016-09-10 10:05:55 来源: 中财网

  =====推荐阅读=====

  北京公布土地供给情况:房 价由货币推动 

  上海房 价未来走势分析:这些地方的房 价或将大涨

  无锡诞生新地王 楼面价已超房 价

  =====全文阅读=====

  至诚财经网(www.zhicheng.com)9月10日讯

  北京楼市似乎永远没有什么不可能。这里有着最贵的项目、最庞大的购房群体,也同样有着最狂热的抢房潮。在近半年的楼市价格直线上升中,对以北京为首一线城市的“唱空派”日渐消声,正转身投入浩浩荡荡的购房大军中。

北京房价

  抢房戏码不断上演

  门头沟一项目套均800万元,开盘后平均每分钟卖出4套;多个项目称“关系户”特别多。

  购房人对楼市的热情并未随着仲夏的过去而消退,反而在近期愈演愈烈。

  刚刚过去的8月底,位于门头沟区域的电建·金地华宸刚刚赢得了一场“大满贯”。据开发商公开的数据显示,当日仅推出156套平墅产品,从清晨6点就有客户陆续到场排队,现场共接待了300余组客户。此次推出的主力产品是140平方米的四居,套均约800万元。上午9:30正式开盘后仅用了40分钟,156套房源便被“抢购”一空,平均每分钟售出4套,开发商当日将13亿元销售额收入囊中。

  无独有偶,时间回溯至7月10日,位于丰台区花乡板块的首开华润城开盘。该项目正是一年多前由华润置地[0.48%]、首开股份和平安不动产联合以86.25亿元斩获的白盆窑地王,其时业内人士测算,该地块纯商品房楼面价达3.8万元/平方米。如今,项目以单价7万元入市,300多套房源在8个小时之内全部售罄,销售额达到30亿元,成为今年第一个“日光”的高端项目。

  “连门头沟这样的区域都出现这样的价格,传统的热点区域项目更没什么不成交的道理。”某房企人士感叹。

  事实上,据记者多方了解,除了上述项目开盘热销之外,还有更多项目尚未开盘就已经“门庭若市”。位于昌平区北七家的万科翡翠公园目前已经停止排卡,但仍有各种“关系户”求购买。据悉,该项目推出的房源售价将在700万-1200万元之间,“找关系的人特别多,而且第一期推出的套数很有限。”项目相关负责人如是说。

  另据一位业内人士透露,市场上几个即将入市的纯新盘,都已被“关系户”堵得“水泄不通”,包括西二环周边的昆仑域、中国玺,还有孙河区域的景粼原著等。“如果关系不够硬,真的有可能买不到。”该人士说。

更多精彩