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房屋按揭贷款放款注意事项有哪些?流程解读!

2016-09-18 11:15:49 来源: 融360整理


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  至诚财经网(www.zhicheng.com)09月18日讯

       房屋按揭贷款放款流程是什么?注意事项有哪些?

房屋按揭贷款放款流程
  第一、申请:借款人持以下证明文件到贷款经办网点填写申请表:

  有效身份证件;

  婚姻状况证明;

  质押、抵押证明文件,以保证人提供担保的,须有担保证明文件。

  第二、银行审贷:银行对借款人担保、信用等情况进行调查,按程序进行审批,并将审批结果通知借款人。

  第三、签约:借款人的申请获得批准后,办理以下手续:

  与银行签订借款合同和相应的担保合同;

  办理公证、保险、抵(质)押登记等手续。

  第四、发放贷款:银行在借款人办妥相关手续后,将贷款发放至借款人个人账户并根据借款人的委托将贷款划付相关的收款方账户。 由于开发商会指定银行办理按揭,因此实际做贷时,所需时间不长,一般半天就够了。

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