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南京首次举行网上土拍 一住宅地块突破最高限价

2016-09-19 14:51:29 来源: 中财网

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  至诚财经网(www.zhicheng.com)9月19日讯

  9月19日,南京举办首次网上土地拍卖,出让5宗地,其中,最先拍卖的城中G40、河西G41、江北G42三宗非限价地块在开拍后半小时左右就进入了待公证状态,按最终报价计算,共计收金11.43亿元。据最新消息显示,深业地产以总价5.6亿元竞得G40地块;明发地产以5.5亿元的报价拿下高新区G42地块。

南京网上土拍

  9月19日报道,而值得注意的是,经过182轮竞拍,江宁正方新城G44地块达最高限价,停止拍卖,将参加摇号。

  根据不同号牌推算,江宁正方新城G44至少有9家开发商在抢夺,竞争异常激烈,4分钟左右加价60轮。竞拍达150轮,国土局网站出现G44地块现房销售待确认的字眼,当时楼面地价11632元/平。G44地块竞拍达182轮出现待摇号字眼,最高限价12947元/平冲破最高限价,将进入9月23日摇号。

  网拍显示,最先开始竞价的城中G40地块为秦淮区红旗无线电厂地块,位于太平南路附近,为商办混合用地,出让及规划面积均为15363.03平方米,容积率2.0,出让起始价为4亿元,无最高限价。共有3家企业参与该地块的竞拍,开拍后8分钟,城中G40地块竞拍已至第17轮,报价5.6亿元,楼面地价36451元/平方米。后由于再无企业跟进报价,城中G40地块进入待公证阶段,而最后报价开发商为编号530217的深业地产。

  随后出让的河西G41地块为建邺区地铁云锦路站上盖物业地块,土地用途为B11零售商业用地G3广场用地,容积率不超过1.6,实际出让面积2775.08平方米,规划面积3921.15平方米。挂牌起始价为2000万元,无最高限价。经过半个多小时26轮报价后,河西G41地块的竞价最终停留在总价3300万元,楼面地价11892元/平方米,报价的开发商编号为699945.

  而江北G42地块则在第64轮报价后结束网拍,最终报价为5.5亿元,楼面地价20053元/平方米。最后报价开发商为编号117215的明发地产。江北G42地块位于浦口区沿江街道高新技术产业开发区留创园南侧,土地用途为Bb商办混合用地,规划及实际出让面积均为27427.7平方米,容积率3.0,起始总价2.3亿元,没有最高限价。

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