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深圳房价走势:深圳成交均价同比翻倍

2016-09-19 14:55:41 来源: 中财网

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  至诚财经网(www.zhicheng.com)9月19日讯

  传统的“金九银十”是地产行业的抢收时节。相比9月首周的平淡开场,刚过去的中秋假期,深圳有两个楼盘入市收获超八成去化率,“金九”成色开始显现。

深圳房价走势

  深圳中原研究中心数据显示,中秋三天,深圳楼市成交152套同比下滑24%,成交面积15586平方米同比下滑19%,但成交均价65495元/平方米同比上涨高达97%,缩量上涨的趋势明显。

  中秋节期间,深圳仅有朗泓龙园大观和星河智荟·铂寓两个项目公开发售688套新房,在开发商加大前期营销宣传和项目定价合理的情况下,开盘销售率均超过8成,较前几个月六成左右的水平有明显好转。

  特别是9月17日龙园大观花园在大运中心城开盘,2000人抢400套房,现场销控表显示,一小时内去化超过9成。

  业内人士表示,合适的价格是上述项目去化的关键因素。星河智荟·铂寓均价3.9万元/平方米,龙园大观花园折后3.5万元/平方米左右,符合购房者的心理预期。

  从整体备案数据来看,由于龙岗、南山成交大幅减少,以及宝安成交的小幅回落,上周深圳市新房成交环比减少超过两成。全市均价再次走高,达到64820元/平方米,环比上上周的54284元/平方米大幅上涨近三成。

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