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华远地产【600743】: 拟开展创新型资产运作

2016-09-19 15:52:27 来源: 东方早报

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  至诚财经网(www.zhicheng.com)9月19日讯

  9月12日晚间,华远地产(600743)公告称,为挖掘公司沉淀资产的市场价值,盘活公司存量资产、实现创新性融资,公司拟将全资子公司华远盈都的全部相关权益最终转让给恒泰证券作为管理人设立的专项计划,以开展创新型资产运作。

  华远盈都目前主要持有位于北京市海淀区知春路甲48号的盈都大厦4号楼D110室商业及地下车库。以2016年6月30日作为评估基准日,华远盈都100%股权采用资产基础法的评估价值为60560.72万元。华远地产拟以上述评估结果为基础,以不低于60560.72万元的价格,将华远盈都全部相关权益最终转让给专项计划。

  同时,华远地产将与恒泰证券或其下属基金管理公司签署关于优先收购权的相关协议,公司或公司指定的主体在约定期间内将享有优先收购专项计划项下特定种类资产支持证券或华远盈都相关权益的权利,公司或公司指定的主体将为此支付资金,作为权利维持费。

  华远地产表示,在中国经济转型升级的大环境下,资产证券化是激活存量资产、提高资金配置效率的重要工具。综合来看,华远盈都及其持有的盈都大厦是公司重要资产之一,此次交易将使得公司在交易完成当年确认利润的基础上,为公司降低资产负债率、改善各项财务指标,并实现现金流入,增加营运资金。

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