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未来房价走势:这9个城市的房价将领涨中国

2016-09-20 09:13:52 来源: 融360

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  至诚财经网(www.zhicheng.com)9月20日讯

  有人说,预测房价太难了,这好像是从一群初中生里判断谁能考上清华北大,而城市未来的发展谁能看透呢?融360房贷认为,预测房价虽难,但我们可以相对有理有据地预测城市房价的涨速。

  房价涨速是城市自己与自己相比,所以我们只要考察城市本身的发展潜力就OK。城市是否有潜力,要看资源(包括人力和物力)是否能聚集到城市来。美国人做过这样一个实验:在一个美国地图上标记出一些点表示各大城市,按照各个城市的经济发展水平同比例地在各个点洒上糖。之后,将许多蚂蚁均匀放置在地图中。蚂蚁纷纷爬向放着糖的各个点。而把蚂蚁集中爬过的路线连接起来,刚好差不多接近美国高速公路网的地图。

未来房价走势

  这个实验说明:1、人会自觉向资源丰富处汇集;2、现有交通网络能指引人的流动方向。

  纵观近10年的发展变化,高速铁路正在全国资源配置中起着越来越重要的作用。企业愿意到通了高铁的城市开分部,人才愿意到通了高铁的城市打工。不少城市正像近代史上“火车拉来的城市”一样,借高铁之势蓬勃发展。

  国家发改委今年7月公布《中长期铁路网规划》,到2020年全国高铁线路要达3万公里,构建“八纵八横”主通道。5年后,哪些城市最受益?

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