至诚-中国金融理财门户网站 至诚旗下产品:股票直播室 | 至诚百宝箱 | 大圆普洱茶交易中心 | 至诚手机app | 股票行情中心加入收藏

中国买房贷款多长时间比较划算?你还在纠结吗?

2016-09-20 13:19:07 来源: 融360


       =====推荐阅读=====

  公积金贷款与商贷大PK:买房贷款怎么选择才最划算?

  房屋按揭贷款放款注意事项有哪些?流程解读! 

  公积金贷款买房有哪些注意事项?7个问题你要知道!

  =====全文阅读=====

  至诚财经网(www.zhicheng.com)09月18日讯

  目前很多人在纠结买房的时候贷款多少年比较好呢?5年?10年?20年?还是拖泥带水的30年?真的是超级纠结!

  首先,大家需要明白的一个简单的逻辑,个人住房贷款最长期限为30年;个人商业用房贷款最长期限为10年;男士年龄不超过60岁,女士年龄不超过55岁。以上三个可是最基本的前提哦!

买房贷款多长时间

  买房的人一般分为三种:

  第一种手头上没钱,只能付首付,工资也不会很高;

  第二种,有能力在稍微比较短的时间内还清房贷;

  第三种,土豪,完全不用考虑房贷,直接一次性付清!目前,第三种人不在我们今天的话题之内!

  有很多人选择在短期内(1-10年)还清房贷,原因是:

  第一,天生不喜欢欠钱,欠了钱就浑身难受,还是早还早轻松;

  第二种,短期内给银行的利息少了好多,这可不能白白便宜了银行!因此,他们过得很累,很辛苦,每天只能节衣缩食(当然,有点夸张啦)!

  还有一些人选择超长期(30年)还清房贷,原因是:

  第一,确实没钱,每个月的工资也不高,经济条件决定我只能选择30年;

  第二种,有投资眼光,每个月给银行这么多钱,还不如拿去投资、理财,这样赚得钱还更多;

  第三种,长远眼光,房贷是不会变的,但是经济水平和工资水平是会涨的,以后的钱肯定没有之前的值钱,这样一算自己还是赚了的呢!因此,他们得在30年内每月按时交钱给银行。

  根据贷款利率等综合条件得出的结论,我的建议是购房者选择15-20的还款期限比较合适,支付的利息总额比较合理,而且自己正常的生活水准不会受到很大的影响。

更多精彩