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天津二手楼市成观望气氛 年内房价上涨难

2016-09-20 14:29:10 来源: 天津北方网

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  至诚财经网(www.zhicheng.com)9月20日讯

  根据市国土房管局公布的《每日房价》数据统计,截至本月14日本市二手私产住宅共成交127113套,超过去年全年的120259套,再创新高。业内人士分析,楼市的火爆运行使得购房需求提前释放,在需求锐减的背景下,年内二手房价很难继续上涨。

天津房价

  记者走访发现,在刚刚过去的中秋小长假,多家二手房中介门店较为冷清。河西区南楼附近中介门店店长周磊坦言,目前买卖双方对价格的分歧较大,促成一单成交非常困难。一方面,部分房主看到新房价格上涨、“无房可售”等现象后纷纷上调报价;另一方面,买方面对房主的加价表现较为冷静,尤其是此前已出现过一轮房主涨价潮的区域,买家倾向于稍等等、房价回调后再出手。

  造成今年二手房市场火热的原因有以下几方面:首先,今年以来土地市场和新建商品住宅市场的活跃,带动各片区二手房源被动升值,使得交易意愿升高;第二,宽松的信贷政策,降低了购房者的入市门槛;第三,本市还吸引了不少外地购房者在津落户置业,也刺激了市场活跃度。

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