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郑州房价暴涨 房价涨幅首次位居全国第一位

2016-09-21 11:29:08 来源: 东方财富网

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  至诚财经网(www.zhicheng.com)9月21日讯

  “真没想到,郑州的学区房一个月涨了20万,到底该买不该买呀。”除了连续40个月上涨外,受地王效应的影响,8月份郑州的房价出现了较大幅度的上涨。

  昨日,国家统计局公布8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。其中,郑州新房和二手房分别以5.6%和4.5%的环比涨幅,同时位居第一位。

  而学区房作为热门中的热门,近两个月更是遭到疯抢,卖家也因此坐地起价,同一套房子上涨十几万到几十万不等。

郑州房价

  郑州学区房单价飙涨一年内涨了50万

  郑州市民王先生最近两个月一直都在看房子,想买房子却一直买不到。

  “在文博东路看好的房子,不到一个月,从110万涨至145万,并且目前仍不卖,房东要等下周过后再定价。”王先生无奈地说,而有一些学区房的房价,一年内涨了50万,简直太恐怖了。

  根据中介公司介绍,开学季过后,学区房市场已经进入新的一轮周期。“明后两年入学的新生家长成为购买学区房的主力军,学区房市场正重回上升区间。”

  “目前文博西路至文博东路附近的二手房均价已超2万元/平方米,因为是学区房的缘故,房价每年都在递增。今年8月中旬到9月初涨幅最大,甚至有40多平的小户型卖到了113万元。”该中介公司经理表示,省实验中学和文化路一小可是金水区最好的初中和小学之一,很多人买房子就是冲着能读这两个学校来的。

  中介经理说,现在学区房属于有价无市,房源就这么多,但是需求量太大。前两天就有一位家长得知有套53平米135万的房子后,直接交定金买了下来,现在学区房均价超过了2.6万/平,直逼近3万。“买学区房的客户大多都不在乎户型、小区环境,能有房源就不错了。”

  购房者王先生说,虽然没有买到合适的学区房,但是未来还是想考虑一个让孩子方便读书的小区,“毕竟希望孩子能上一个比较好的小学和初中。”

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