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北京房价重回高烧 过个年 “丢”了一百万

2016-09-21 15:36:20 来源: 中财网

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  至诚财经网(www.zhicheng.com)9月21日讯

  1998年7月,国务院发布政策,取消福利住房分配制度,实行住房分配货币化。自此以后,中国的商品房价格开始了跨越式的狂飙。而紧跟政策的中国人,也开始了追着房价跑的抢房争夺战。北京,就是这场战争的“前沿阵地”,在这个“前沿阵地”里,没有后退者,所有的人都在不断向前冲锋着……

  今年春节过后,北京的房价重回“高烧”模式,烧到购房者只能用1分钟的时间来决定是否购买总价七八百万的房子;烧到一顿午饭的工夫,房价就跳涨;烧到河北燕郊成为河北房价的“领跑者”;烧到河北固安无证楼盘都狂卖。

北京房价走势

  过个年 “丢”了一百万

  为了接送女儿上下学,在银行上班的张先生,打算卖掉自己的房子,在父母所在小区买一套房。由于两个小区房价相差无几,张先生在今年1月初去房产中介同时进行了买房、卖房的登记。

  卖房很顺利,不到一周的时间,张先生就以450万卖掉了自己那套62平方米的小两居。“我当时还挺高兴,因为我心里成交的底价是430万。没想到当时中介带着人看完房子后,看房人就出去打了个电话,回来连价都不还,当时就拍板了,然后就直接刷卡交了15万的定金!”

  顺利卖房后,张先生加快了买房的步伐,他的如意算盘是在新房里过春节。他先是选中了一套70平方米总价510万的小三居,并交了10万定金。不成想几天后,房东直接反悔,将总价提至540万。双方不欢而散,房东倒是爽快地掏出了5万元的违约金。

  随着春节的临近,北京房价已呈现出快速上涨的苗头。张先生又选中一套87平方米总价630万的三居室。这次为了保险起见,张先生交了50万元的定金。双方约定,一过完年,就去办理相关过户手续。

  春节的爆竹仿佛北京房价的“发令枪”,北京房价就此一发而不可收拾。

  “年前那几天我就感觉不太对劲儿,发现中介里挂出的房源房价呈现出跳涨的势头。”张先生回忆道。

  提心吊胆中过完这个春节,张先生渴盼的顺利过户并没有如愿发生。房东先是避而不见,然后又拖着不去网签,最后又让中介人员来协商违约金赔偿。由于小区内已无合适房源,张先生坚决要求履行合同。不成想,最后等来了法院关于房东个人资产保全的文书。原来,房东两口子开始“闹离婚”了!

  无奈之下,张先生打算回头去买最初那套70平方米的房子。哪想到,过了一个春节,不到30天的时间,那套70平方米510万的房子已经涨到了600万了。

  张先生一家三口,目前只能和父母挤在一套68平的两居室里,每个节假日他和爱人都奔波在看房、买房的路上,直到现在,他还没有买上房。“我感觉现在已经买不起房了,实在不行,就拿着这笔钱移民吧!”张先生说道。

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