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中国楼市泡沫破灭会对生活产生哪些影响?

2016-09-22 15:07:36 来源: 第一白银网

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  至诚财经网(www.zhicheng.com)9月22日讯

  中国的楼市是一个经久不衰的话题,随着中国的房价越来越高,人民币在世界上的低位越来越高,不知道我们是否发现,中国楼市已经已经形成了全球最大的实物资产泡沫,而人民币则是全球最大的纸币泡沫,如今在中国你会发现即使你有大把人民币,但却买不到什么东西。人民币在国内的价值日益下降,而房价的日益上涨让人工作一辈子都可能买不起一套房。在泡沫破灭已经难以避免的情况下,是保人民币还是保楼市呢,其实说实话,能保住一个,就不错了。

中国楼市泡沫

  楼市作为目前中古偶的核心经济支柱,如果楼市泡沫破灭,则经济将进入全面萧条,人民币国际价格会大跌,而国内购买力将会上涨,即严重通缩。

  房价崩盘对我们来说有什么影响?

  这个主要要分为有房的和没房的人来说,举个例子,如果说房地产突然崩盘降价一半,现在价值500万的房子,只值250万了,那么有房的人,资产瞬间蒸,很多人是耗费了两代人的努力才买了房,最惨的是房贷没还清的人。500万的房子,商业贷款七成为350万,期限为20年,期满后本利一共需要还549万元。

  如果说,买房5年后房地产崩盘,当时已经还贷137万,那么你还欠银行412万元,此时你将面对2个选择:A:房子我还要,继续还剩下的412万元。B:412万都可以新买1.6套房子了,现在这套我不要了。那么,不好意思,这套房子价值250万元,被银行收走拍卖掉后抵扣贷款,你还将欠银行162万元需要继续还。

  没房的人,降价了大部分还是买不起房,目前开发商盖楼、购房者买房,基本都使用银行贷款,一旦房地产崩盘,对银行来说,昔日的优质贷款变成了烫手山芋,他们首先想的是如何回收已经放出去的贷款,而不是再次把钱投进房地产市场。

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