至诚-中国金融理财门户网站 至诚旗下产品:股票直播室 | 至诚百宝箱 | 大圆普洱茶交易中心 | 至诚手机app | 股票行情中心加入收藏

北京房价持续暴涨 市场库存骤减

2016-09-22 16:12:37 来源: 转载
  北京抢房潮调查:二手房焦灼背后的全国去库存困局

  最近房价的又一轮疯涨,让近期想买房的人有一种备受煎熬的感觉。

  9月19日,国家统计局公布8月份全国70个大中城市住宅销量数据。数据显示,房价出现全面上涨。其中,8月份北京新建商品住宅和二手房成交价格分别环比上涨3.8%和3.9%,上涨速度远高于7月份的1.7%和1.6%。

  房价日涨30万

  近日,记者在北京一不动产交易大厅,看到的到处是焦灼的面孔,人满为患的大厅内,人们为了排队交易而焦急地等待着。

  而在东城区一链家门店,负责人告诉记者,最近业主诚心出售的房子都卖的差不多了,成交很快,成交量很高,房源越来越少越来越紧张,价格就蹭蹭地涨上去了。

  而天通苑一麦田房产门店的房产中介则告诉记者,现在虽然买主很多,但是成交一套房子却很不容易,因为诚意卖房的业主少了,业主不断坐地起价,一套房隔天涨个30万的情况太多了。

  最近一直计划购房的李女士告诉记者,其在中秋看房,看好了一套的,隔了一天就被人抢了,也不知道是中介故意的还是真的这么抢手。后来又看了一个,说好300万,一说去看房,就瞬间涨到330万了,弄的自己很郁闷都没去看。

  “最近我还看了一个新盘,也不临近地铁,也不是学区房,也就两三周时间吧,当时看的时候31000元/平米,现在都36000元了。”李女士告诉记者,因为是在房山区域,自己一开始看房没有做很高预算, 觉得260万到280万之间还能接受,后来真是越看价越高,后来觉得300万也行,看到现在觉得400万也能接受了。

  相关负责人告诉记者,买方的买涨不买跌、卖方的持房待涨,以及银行宽松的信贷政策,联合作用推高了北京的楼市,包括近日疯涨的二手房市场。

  北京公司区域总监张云峰分析称,我国消费有个观点,买涨不买跌,许多客户都在追涨,现在他们确实担心买不到房子,甚至再等等手里的钱都不够首付了。

更多精彩