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天津出台按揭新政 提高外地人购房首付

2016-09-25 08:59:11 来源: 东方财富网

  在此前天津市工行将相关购房者首付比例由两成提高到三成之后,天津市另一家大型银行、房贷“大户”——建行出台了相关按揭新政策,不过,和工行不同的是,建行的新政策重点在抑制外地投资投机购房者。对此,业内人士表示,个别银行新政策带来的影响还有待观察。

  据天津本地《城市快报》24日报道,天津市建行此次推出的按揭贷款新政策具体为:

  1、京、冀户籍的政府机关、事业单位职工或在所在地区正常缴纳住房公积金的优质企业员工,可以受理贷款申请。即首套首付比例不低于30%,利率执行基准利率0.85倍,非首套首付比例不低于40%,利率执行基准利率的1.1倍;

  2、对非京、冀户籍客户,建行要调查核实其真实性的购房需求,严控投资、投机购房行为,并结合收入水平以及征信情况,给予选择性贷款支持,同时还要满足以下条件:具有长期稳定的工作(工作三年以上,现单位工作两年以上)、住所及联系方式;能够提供真实合规的家庭财务状况证明;借款人及配偶无不良信用记录。贷款原则为:首套首付比例不低于40%,利率执行基准利率0.9倍,非首套首付比例不低于50%,利率执行基准利率1.1倍。

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