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水皮:中国版CDS是房地产“大杀器”?

2016-09-27 10:42:10 来源: 华夏时报

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  至诚财经网(www.zhicheng.com)09月27日讯

  房价现在涨得很凶,凶到了什么程度?凶到了人神共愤的地步!所以大家都普遍关心谁会来刺破房价这个泡沫,因此只要和房价相关的新产品的出现,都会引起我们强烈的关注。
cds对楼市的影响

  CDS来啦

  9月23日,中国银行间市场交易商协会正式发布了《银行间市场信用风险缓释工具试点业务规则》及相关配套文件,在原有两项产品的基础上,推出了包括信用违约掉期在内的两项新产品。信用违约掉期(Credit Default Swap)简称CDS,就是当初刺破了美国次贷危机的一个衍生品。

  所以很多人就说“啊,做空中国房地产市场的大杀器来了,可能刺破中国房地产的泡沫。”实际上我们回过头来看一看CDS的来龙去脉就知道,做空中国房价多多少少有点小题大做的味道。

  CDS原理是个啥?

  简单的说我们要跟银行去贷款,银行也愿意贷给你,但是银行又担心你有风险,于是银行就为这个贷款去买了份保险,它就拉一家保险公司来做担保。如果万一出了事情,那么保险公司就会来替我分担一部分损失。所以一定意义上来讲,CDS主要是一份保险产品。

  但是保险公司它又不会傻呵呵的等待这个业务的结束,它又在这个过程中间打包卖给了资本市场,围绕着CDS不断地层层转包。一方面它是把风险层层递减了,另外一方面也把风险转嫁给了社会。那么如果发生个万一,这就是黑天鹅。

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