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在深圳心碎?你还有海外和远方

2016-09-27 14:40:53 来源: 投稿

  近日,深圳某楼盘推出的6平方米售价高达88万人民币的“蚁房”横空出世,并且开盘即被抢光,这不仅称为天朝房价的又一里程碑事件,更是刷爆了整个房地产圈。

  据了解,6平米“蚁房”实际面积并没有那么小,开发商也是“友情”赠送了一些面积,实际使用面积大概有12平方米,并且各种功能空间一应俱全,能够满足各位“蜗居”人士们的基本生活需求。

  如此高的房价让越来越多的人“谈房色变”,望而生畏。即便粗略计算,按满足普通人最基本生活的住房面积为15平米计算,在深圳购一处房产也要100万上下。可见,生活在一二线的普通白领即便不吃不喝一年可能连买半个卫生间都困难,想要在几年内购一处房产,更是天方夜谭。

  高价背后的真相

  在当今房地产领域,涌现出了太多的地王、楼王,每一天我们都被各种“称王”的楼盘或地块的售价所震惊,但是仔细想想,为什么这些年总会爆出这些消息呢?他们真的值这价钱么?还是我们手中的人民币已经进入到通货膨胀的阶段,慢慢的不值钱了呢?

  事实上,今年以来,一、二线城市土地市场接连出现高溢价、高总价、高单价的“三高”地块,“地王”俨然已成为时下最火热的网络名词。据统计,今年1-8月全国“地王”数量已达194宗。楼市方面,前几日杭州仅因一则限购令,杭州市区创造了单日商品房销售3265套的历史记录。二手房签约同样创下历史新高,达到1840套。

  一方是坐上了“火箭”的一二线房价,而另一方银行,自2016年7月15日起,人民币存款准备金的考核基数由考核期末一般存款时点数调整为考核期内一般存款日终余额的算术平均值。同时,按季交纳存款准备金的境外人民币业务参加行存放境内代理行人民币存款,其交存基数也调整为上季度境外参加行人民币存放日终余额的算术平均值。央行这一做法表面上是为了增强金融机构流动性管理的灵活性,平滑货币市场波动,实际上则是又释放了1700亿的市场流动资金,属于小幅度的降准。所以,这意味着你手上的、银行里的钱又更不值钱了!高房价背后并非不断刷新纪录的楼王、地王,实则是人民币在飙升的房价和不断超发的货币中间不断贬值、蒸发。

  如果依然没弄懂是怎样的关系,通过下表或许会让你一目了然,看看你的钱在这几十年间到底“蒸发”了多少呢?

深圳楼市走势

  对比发现100万在10年和20年后蒸发近50%、70%或90%多不等。显而易见,钱不投资只会贬值,未来相比较于当前只是一二线房地产房价上涨,更可怕的是人民币的价值涨跌。房子属于固定资产,需求存在就会有价值,人民币不一样,来自外界的压力太大和当前国内经济下行压力,非常容易让人民币价值缩水。同理面对人民币的高速贬值趋势,为了保住我们的财富,我们唯一能做的就是在保值的前提下进行增值。而持有强势货币资产的作为目前市场上的大宗保值产品,在庞大的市场需求上,仍然是最为保守的投资方式之一。

  88万到底能买哪些房产

  下面,我们就来看看88万人民币,在全球范围内,到底能买到怎样的房产。

  在美国休斯顿可以买到76平米的独栋别墅,在泰国普吉岛可以买到33.92平米的海景房,在美国奥兰多可买到62平的湖景公寓,亚特兰大可买到120平的独栋别墅,在多伦多可以买到41平米的豪华公寓。相比之下,是不是觉得在海外置业才是投资的正确方式呢。

  当前,中国一二线城市的房价也出现可观的涨幅,今年全球十大房价涨幅最大的城市中,中国就占四席,其中深圳和上海分居第一、第二。如果仅从房价收入比或房价租金比来衡量,这些大城市的房价早已高得很离谱了。因此,这也让越来越多的人开始选择海外置业。

  体会到了来自国内房产市场的重重压力,万国置地始终坚持推荐潜力区域、黄金地段、一线开发商高品质楼盘的原则,特为国内投资者层层甄选海外优质房产项目,万国置地此次房展会中推出的休斯顿金橡树豪华别墅社区项目和悦梿顶级高端酒店和别墅项目更是备受各位高净值人群的热追。

  不到百万就能买到的优质房产

  l l美国·休斯顿 金橡树豪华别墅社区项目

  88万在休斯顿:可以买到76平方米左右豪华别墅社区中的独栋别墅

  万国置地休斯顿金橡树豪华别墅社区地处美国优质学区内,小学、中学,甚至大学都可以实现免费教育,而且身处美国,只需不足100万人民币首付即可购得一栋核心地段房产,轻松撬动美国顶尖学府大门。同国内动辄600万的学区房和三四百万的教育成本形成鲜明对比,节约巨大的生活住房成本更是不言而喻。

  如此对比之下,美国拥有世界先进的教育理念和一流的教育资源,这里是千万望子成龙中国父母们的教育理想国。伴随美国经济的整体回暖复苏,房地产市场逐渐开始好转。中国的富人们和中产阶级纷纷将置业目光投向美国。

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