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新西兰PEX:海外投资投房产观念落伍,不如选择差价合约

2016-09-27 15:20:36 来源: 投稿

  中国改革开放至今三十多年,中国的进出口贸易投资发生着巨大的变化,中国已由原先的国际资本的净进口国转变为现在大规模的资本外流国,在近些年,尤其是过去的一年中,中国已经是国际投资舞台的重要参与者。

  例如,在2015年,中国的海外投资总额已经达到1180.2亿美元,新西兰pex资深分析师对其数据分析指出,美国成为中国投资者海外投资的首选地,而且大部分投资都都集中在了华人聚集的纽约、洛杉矶、波士顿、芝加哥和西雅图五大城市,毕竟区域文化性差异小,投资沟通成本更低。针对中国人海外投资这一问题新西兰PEX交易会所分析师指出一下几个问题:

  1、在海外投资发展越来越快的阶段,过去的五、六年间,中国俨然成为海外投资增长最快的国家,而且房地产行业成为最受国人欢迎的投资项目,随着海外投资的发展,投资项目约了越多样化,很多投资者有一个很大的误解认为投资海外房产最有面子、最赚钱。现在看来,这种观念稍显落伍了一点。

  2、大多数海外投资者沿袭国内的投资思维都热衷于购买靠近市中心的商铺,但是他最大问题商铺投资费用高,是的投资风向很大。

  3、很多投资者将商业地产和住宅一起投资,投资没有经过合理的分配,投资结构不合理,收益率降低!

  新西兰pex分析师指出,成功的投资最重要的一点就是要合理进行海外资产的配置,合理配置才是投资之道,海外地产的投资一般周期长、规模大使得风险因素也更加繁杂。要想防范海外投资的风险,要了解东道国的法律法规、政治形势还有当地的风俗习惯等,这样才能实现投资利益的最佳效果。

  新西兰PEX所还对中国投资者海外投资做了一下总结和建议。目前国内投资人或者投资企业,投资规模相对于发达国家中国规模偏少,投资人才匮乏,了解东道国国际惯例的复合型人才少,同时投资风险管理水平较低。

  总体来说中国对外投资空间还有很大,所以对外投资的总体发展趋势是呈上升状态的。对于海外投资者缺乏懂得国际管理、和了解其他国家市场法律法规复合型人才,缺乏风险监管和评估的专业机构。选择新西兰pex交易会所,为你的海外投资做最好的风险管理和控制,使你的海外投资更加专业,理财更加放心。

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