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北辰实业:直接受益长沙涨价,自持物业价值丰厚

2016-09-28 09:10:44 来源: 海通研究
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  至诚财经网(www.zhicheng.com)9月28日讯

  最大受益长沙市场复苏,企业基本面大幅改善。公司除京内项目外,在长沙二环内拥有近537万平项目储备。长沙区域近期价格上涨明显,直接提升企业价值。

  亚投行总部正式入驻奥运中心。考虑其重要政治经济地位,新总部直接定位北京新地标,将为亚投行百年基业打下基础。公司垄断性拥有亚奥核心圈120万平已建成自持物业,重估价值超400亿,年租金收入超20亿。本次亚投行入驻有望加大区域功能定位,后期租金收益、入驻企业均有望大幅提升。

  总市值仅129亿,全年冲击200亿销售大关。极少P/RNAV折价50%企业,重估价值超400亿!

  风险提示:房地产行业面临调控和公司转型受阻。

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