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新一轮房地产调控将会给楼市股市带来哪些影响?

2016-10-10 17:01:11 来源: 央广网

  国庆期间热点城市出台房地产调控政策,中国房地产市场重回限购限贷时代。自9月30日起,目前已有21个城市先后发布了新的楼市调控政策。新一轮地产调控会给楼市、股市带来什么影响?国融证券投资顾问刘云龙就此做出分析解读。

  问:为遏制房价过快上涨,北京、深圳、南京等多个一二线城市出台了以限购、限贷和增加土地供给为核心的地方性地产调控政策,有分析认为本轮调控政策的基调是维稳而非打压。政府采取相机抉择和因城施策的态度,政策空间较上一轮调控来得小,您怎么来看本轮房地产调控政策力度?

  答:从十一期间有到目前为止,21个大中城市集体出台了调控政策,虽然本轮房地产调控政策整体力度没有之前那么大,但是集体出台政策对于市场的影响还是比较大。同时从一些细化政策等方面看,很明显其目的并不是把房价打压下去,而是要控制住从去年底到今年以来一线城市,特别是几个大城市出现的房价炒作预期跟炒作氛围过于浓厚的现象,所以更多是限制过快上涨的速度。

  尽管这一轮整体调控的力度不是特别大,但相对于比上一轮房价高很多的环境而言,这个力度其实能够限制住多数人的投资行为,或者对于更多盲目买房的行为作用比较大,总体而言,其限制力度还是比较大。

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