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高乐股份002348:关于转让土地使用权的公告

2016-10-11 16:26:43 来源: 证券时报

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  天茂集团第七届董事会第十五次会议决议公告

  =====阅读全文=====

  至诚财经网(www.zhicheng.com)10月11日讯

  本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

  重要内容提示:

  1、公司本次转让土地使用权是为了盘活资产,提高企业经济效益,进一步集中资源做好公司的主营业务和并购业务,不涉及公司主营业务变化。

  2、本次以公开拍卖方式转让土地使用权不构成关联交易,不构成重大资产重组。本次资产拍卖已经公司2016年4月7日召开的第五届董事会第七次会议审议通过,交易总价在董事会审批权限范围内,无需提交股东大会审议。

  3、本次转让土地使用权不涉及债权债务转移,不会导致公司主营业务的变化或合并报表范围变更。

  一、交易概述

  广东高乐玩具股份有限公司(以下简称“公司”)为盘活公司存量资产,改善财务状况,进一步集中资源做好公司的主营业务和并购业务,2016年4月7日,公司第五届董事会第七次会议审议通过《关于转让土地使用权的议案》,同意公司以公开拍卖方式,转让公司拥有的位于普宁市池尾街道的六宗土地使用权。

  董事会授权公司管理层办理相关手续并签署有关文件和协议。

  本次土地使用权转让,公司委托揭阳市麒麟拍卖有限公司以公开拍卖方式整体转让,以沃克森(北京)国际资产评估有限公司评估结果87,187,270.00元为基准,于2016年9月30日成功拍卖,交易价格为9800万元。公司已于2016年10月8日与交易对方签订了《转让协议》。

  二、交易对方基本情况

  1、交易对方为:普宁市和百泰房地产开发有限公司

  住所:普宁市池尾贵政山大学路华美春天西侧2幢首层东起第一间

  法定代表人:杨建展

  注册资本:人民币壹仟万元

  公司类型:有限责任公司

  经营范围:房地产开发:参与实业投资(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)

  统一社会信用代码:91445281MA4UNJW02L

  主要股东:杨建展出资600万元,占注册资本60%;杨文荣出资400万元,占注册资本40%。

  2、普宁市和百泰房地产开发有限公司已出具书面文件,声明其与本公司及公司前十名股东在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面不存在任何关联关系以及其他可能或已经造成公司对其利益倾斜的其他关系。

  ■

  三、交易标的基本情况

  (一)标的资产概况

  上述地块不存在抵押、质押或者其他第三人权利,不存在查封、冻结等司法措施,不存在重大争议、诉讼或仲裁情形,公司具有完全处置权力。

  以上交易标的账面原值合计90,639,683.20元,截止2016年8月31日,该土地使用权账面净值合计84,100,265.49元,累计摊销6,539,417.71元。以2016年8月31日为评估基准日,经沃克森(北京)国际资产评估有限公司评估,评估结果为87,187,270.00元。

  (二)本次转让土地使用权不涉及人员安置,不存在其他安排。

  (三)本次转让土地使用权不涉及债权债务转移,不会导致公司主营业务的变化或合并报表范围变更。

  四、交易协议的主要内容

  甲方(转让方):广东高乐玩具股份有限公司

  乙方(受让方):普宁市和百泰房地产开发有限公司

  (一)地块概况:甲方拥有下列土地的使用权:

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