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天津最高挂牌楼面价诞生 楼面起始价近3万

2016-10-13 15:17:08 来源: 中财网

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  至诚财经网(www.zhicheng.com)10月13日讯

  天津市自10月1日起对非本市户籍置业者在市内六区及武清区在购房套数及首付贷款等方面实施限购。11日下午和12日下午,津城迎来限购政策出台后,首批土地集中出让。值得关注的是,南开区双峰道地块挂牌起始总价为25亿元人民币,居住部分楼板价近3万元/平方米,创本市宅地挂牌单价历史之最。

天津房价

  南开区双峰道地块25亿挂牌起始楼面价近3万

  10月11日傍晚,南开区双峰道地块(原天津大学双峰道校区)挂牌文件亮相天津土地交易中心。该宗地块编号为津南双(挂)2016-134号,地块土地用途为城镇住宅、商服、科教、公共设施,挂牌起始总价25亿元人民币,居住部分楼板价约合29586元/平方米。

  纵观近年来天津的土地市场,南开区是当之无愧的“地王”集中区——2012年鲁能天塔道双料地王,楼面价15000元/平方米;2013年天房育梁道地王,让天津的楼面价首破20000元/平方米;2013年9月天拖地块103亿的成交总价至今无人能破;2013年11月的手表厂地块再度刷新单价纪录,楼面价达到25082元/平方米,这个记录一直保持到今年的年初;2015年,育梁道地块成交总价42.75亿,水上西路地块成交楼面价22392元/平方米,再度震惊了天津楼市。

  就在今年8月初制本厂地块由正荣以24133元/平方米的楼面价摘得,逼近了南开区手表厂地块25082元/平方米的纪录。随后的9月30日启迪协信摘得咸阳路地块,25476元/平方米的成交楼面价格,一举打破了手表厂地块保持了3年的南开楼面价纪录。而11日挂牌的双峰道地块起始楼面价已高达29586元/平方米,可谓是史上最高挂牌楼面价。

  早在去年年底,南开区公布了未来两年拟出让的地块情况,除了今年已经成功出让的制本厂和咸阳路地块,双峰道地块赫然在列,此外南开区还有10余宗地块即将挂牌,可以说宗宗地块的入市都将引起不小波澜。南开区也成为名副其实的富人聚集地,在豪宅撑起半边天的南开区,未来的房价你敢想象么?

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