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揭秘深圳房价背后的秘密

2016-10-17 14:15:43 来源: “落落/南财”

  自2014年起,深圳房价开始飞速上涨,也是以2014年为节点,深圳房价开始超过同为一线城市的北京、上海,广州更是不要说,早早被甩到身后。到了2016年,虽然3月份深圳就发布了楼市调控新政,但是房价还是一路上涨至今,根据最新发布的百城房价数据显示,深圳9月的新建一手住宅均价达到55001元/平方米,而同期的北京(40438元/平方米)、上海(44957元/平方米)比深圳低了1万元-1.5万元/平方米。广州的一手住宅均价更低,仅为深圳的三分之一不到,均价为18742元/平方米。

  深圳房价的飙升,使得深圳的住房负担程度达到历史新高度。近日,瑞银公布最新数据显示,深圳9月新房价格当月同比飙涨42%,位居十大城市之首。深圳住房的负担程度,已经超过楼价绝对值更高的香港,成为全球最买不起的城市。可是虽然深圳房价涨至如此高的成程度,但是很多新楼盘在开盘后开发商宣布售罄的情况却非常常见,难道有钱人真的这么多么?房价高涨、楼市火爆的现状,引起了公众与媒体的关注,发现了一个不为人知的秘密。

  近日,深圳市派出12个检查组对20个在售楼盘进行突击检查,检查结果触目惊心。一个名叫“前海东岸”的楼盘开盘当天对外宣称:“近千人齐聚现场,场面火爆”,“主推户型两小时劲销90%”。可是调查发现,开盘当天这个楼盘成交数量为140套,约占910套可售总房源的15.4%。这样的宣传一定程度上造成购房的恐慌,存在虚假宣传的情况。

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