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香港楼价或重回去年高位 土地市场持续升温

2016-10-18 19:47:29 来源: 21世纪经济报道

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  至诚财经网(www.zhicheng.com)10月18日讯

  “今年二三季度楼价连续上升,预计全年楼价升幅在6%-7%左右,有望追平至去年高位水平。同时,一手私人住宅的成交量预计将达到1.8万-1.9万宗,创下12年新高。”美联物业住宅部行政总裁布少明向记者表示。

香港房价走势

  由于各大开发商为新盘项目推出各项价格优惠,一手市场成交炽热。香港土地注册处的统计数据显示,今年前9个月一手私人住宅的成交已达到11869宗,较去年同期微跌约2.7%,并已达到去年全年成交的70%左右,相比之下,二手住宅的成交仅27933宗,同比大幅减少20.3%。

  美联物业的统计数据显示,截至今年9月底,香港中小型私人住宅单位的平均价格已连续回升6个月,反弹至10349港元/平方英尺,累计升幅约6.5%。今年前三季度的升幅约1.5%,相比去年8月的历史高位仍然录得约5.7%的跌幅。

  同时,反映二手楼价的中原城市领先指数CCL,截至10月14日报141.77点,环比上升0.52%,创下一年来的新高。相较于今年3月的最低值127.46,上涨了近11%。

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