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厦门个人房贷细则调整:最低利率多数打9折

2016-10-19 13:39:55 来源: 台海网

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  至诚财经网(www.zhicheng.com)10月19日讯

  10月5日,厦门楼市新政出台后,有关个人房贷具体将怎么调,引起了准购房族们的关注。昨天,记者从多家银行获悉,个人房贷的调整细则也出炉了。主要变化的是首套房贷的首付比例,对于无房贷记录的,不管有没有住房,购买普通住宅最低首付30%。此外,尽管多数银行的房贷利率暂未变动,但也有个别银行进行了微调。

厦门房贷新政

  首套房贷首付款调整

  在10月5日的楼市新政中涉及商业房贷的规定是,对于购房人家庭首次贷款购买普通商品住房的,首付款比例不低于30%;对于购房人家庭名下有一笔住房贷款未结清,再申请贷款购买普通商品住房的,首付款比例不低于60%,再申请贷款购买非普通商品住房的,首付款比例不低于70%。

  但是,对于首次贷款购买“豪宅”的首付比例,以及曾有房贷记录但已结清的首付比例该怎么计算,则需相关的配套细则确定。昨天,这个细则出炉了。

  记者从多家银行获得的信息显示,此次细则调整的主要内容有:对于无房贷记录的,不管有没有住房,购买普通住宅最低首付30%(原为无住房25%),若为非普通住宅则执行最低35%的首付(原为无住房30%);有1笔房贷记录且相应房贷款已结清的购房者,不管名下有没有住房,购买普通住宅首付比例均上调至35%(原为30%),购买非普通住宅首付比例均上调至45%(原为40%)。

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