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苏州房价最新消息:上周新房成交量跌掉75%

2016-10-21 10:43:34 来源: 搜狐焦点网

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  至诚财经网(www.zhicheng.com)10月21日讯

  金九银十,进入传统楼市旺季“银十”的第二周,由于限购升级,苏州楼市一下子冷清了下来,新房住宅成交量比上周跌了约75%。

苏州房价最新消息

  据数据,新房方面,10月10日-10月16日苏州市区商品房共计成交1171套。其中住宅共计成交445套,住宅成交套数相比上周,减少1369套,减幅约为75.47%。非住宅成交726套,环比减少32套,减幅有限。据悉,上周相城区的成交量以226套位于各区榜首,吴中区成交99套住宅,高新区成交67套,姑苏区成交22套,园区仅成交2套。

  二手房方面,上周苏州共成交569套,环比上周的562套上升了1.25%,其中住宅成交453套,环比上周下降了9.58%;非住宅成交116套,环比上周上升了90.16%。上周,苏州二手住宅挂牌均价为21823元/平米,本周挂牌均价保持平稳,为21824元/平米。

  业内人士分析,以往数据都是以网签的时间为保准进行统计的,业主在签署购房合同到办理网签之前,有个过程,上述数据中的交易可能是限购政策出来之前就定下来的。因此真实情况可能比数据显示的还要不容乐观。

  记者走访发现,这几天无论是新房售楼处还是二手房中介,看房的人还不少,但是都是来询问价格,暂时不考虑买,想观望一段时间再出手。看房的人中没有了投资客的身影,大多是有改善需求的业主。价格方面,没有很大变化,新房没有一家降价的,少量二手房卖家会降价急售,多数则是希望再观察一段时间再说。

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