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人民币贬值对房价有什么影响?房价会大跌吗?

2016-10-21 16:21:36 来源: 老钱庄

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  至诚财经网(www.zhicheng.com)10月21日讯

人民币贬值对房价的影响

  10月21日讯:近来人民币汇率持续贬值,资料显示,过去9年中国房价大涨,其中一种原因,就是人民币升值。当前的人民币贬值,就给人一种游戏可能要换一种玩法的感觉。对于中国人来说,大多数人资产都是房地产,人民币贬值,房价会大跌吗?投资客要不要赶快抛售自己手里房子?没买房的人要不要等着房价下跌后入手?具体看以下分析:

  中国几次人民币汇率波动和楼市密切关系

  资料显示,近年来中国人民币汇率走势和房价走势的确有着密切关系,我们把2005年来人民币汇率走势分解成几个阶段来分析:

  第一个阶段:2005年开始,人民币汇率开始升值,与此同时房价(以北京房价为例)也开始了上涨。那也是中国经济快速上涨的几年。

  第二阶段:2008年-2009年间,由于全球经济危机的影响,中国经济大幅下滑,房价暴跌,人民币汇率开始停止升值,走势进入凝固阶段。

  第三阶段:2010年后,人民币汇率又开始升值,直到2015年8月。在此期间中国经济增速回升,房价继续上升。

  第四阶段:2015年8月开始,人民币开始贬值阶段,迄今一年时间,人民币兑美元汇率已经由6.35贬值到现在的6.74,贬值6%。在此阶段,房价开始下滑,但2016年房价开始大幅回升。

人民币贬值对房价的影响

  图为2005年-2013年人民币汇率走势

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