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北上广深房价涨幅均下滑 楼市将进入低迷期

2016-10-22 09:47:46 来源: 新京报

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  至诚财经网(www.zhicheng.com)10月22日讯

  10月21日,国家统计局发布数据显示,9月份70个大中城市房价分化明显,10月份房地产市场明显降温。国家统计局城市司高级统计师刘建伟称,9月份70个大中城市中,一线和部分热点二线城市与其他城市的房价走势有明显差异。

  与9月比,一线和部分热点二线城市10月上半月新建商品住宅价格环比指数均有所降低,北上广深均呈下降态势。

未来房价走势

  深圳新房价格环比下降

  尽管10月份是房地产市场传统的“销售旺季”,但根据国家统计局数据显示,10月上半月,以北上广深为首的一线城市及部分热点二线城市中,房地产市场出现了不同以往的变化。

  从房价环比涨跌幅度看,15个一线和部分热点二线城市房价过快上涨的势头得到明显遏制,房价走势趋稳。与9月比,一线和部分热点二线城市10月上半月新建商品住宅价格环比指数均有所降低,北上广深均呈下降态势。

  其中,北京10月上半月环比上涨1.2%,比9月份回落3.7个百分点;持续领涨全国的深圳楼市出现回落,上半月新建商品住宅价格环比降幅0.3%;而其他城市也出现不同程度的回落,幅度在1.0至3.8个百分点之间。

  从新建商品住宅网签成交量看,一线和部分热点二线城市中,多数城市10月上半月的成交量比9月下半月明显下降。其中,成交量环比下降60%-80%的城市有4个,下降40%-60%的城市有3个,下降20%-40%的城市有3个。

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