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2016上海公积金最新贷款额度及利率

2016-10-24 17:22:08 来源: 沃保网

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  至诚财经网(www.zhicheng.com)10月24日讯

  【贷款利率】

  首套房贷款5年(含)以下2.75%,五年以上3.25%。

  二套房贷款5年(含)以下3.03%,五年以上3.58%。

  【贷款期限】

  购买新建商品房,公积金贷款最长期限不超过30年。购买二手房,如二手房房龄低于5年(含5年),公积金贷款最长期限不超过30年;如二手房房龄为6年至19年,公积金贷款最长期限不超过35年与房龄之差;如二手房房龄超过20年(含20年),公积金贷款最长期限不超过15年。无论是购买新建商品房还是二手房,公积金贷款最长期限均不超过借款人法定退休年龄5年。

  【贷款额度】

  (一)不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍,补充住房公积金余额的20倍)确定的贷款限额;

  (二)不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;

  (三)不高于按照还款能力确定的贷款限额,其计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例(50%)×12个月×贷款期限;

  (三) 不高于最高贷款额度。

公积金贷款利率2016
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