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买房刷信用卡付首付的七大雷区 你知道吗?

2016-10-25 10:59:17 来源: 融360

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  至诚财经网(www.zhicheng.com)10月25日讯

  房价居高不下,个别城市还提高了房贷首付比例,买房的成本真是越来越高了。最近有朋友问房贷君:首付资金不够,可以刷信用卡付首付吗?需要注意哪些问题?

  理论上来说,信用卡只能用于购物、餐饮、旅游等日常消费,而买房并不在其中,但银行不会在刷卡环节设置限制,并且所有开发商几乎都有刷卡pos机器,就实际情况来说,可以刷信用卡付首付。不过使用信用卡付首付有一些问题需要注意。

信用卡付首付买房后果

  1.新政实施更易被商家转嫁手续费——羊毛出在羊身上,多出的费用让购房人承担

  先跟大家普及一下最新的政策,今年初,由国家发改委、中国人民银行联合下发的《关于完善银行卡刷卡手续费定价机制的通知》于9月6日起正式实施,新规对所有的商户进行统一费率,取消了按照行业来划分费率的规定,对借记卡、贷记卡差别计费。而对非盈利性的医疗、教育、慈善等机构,实行发卡行服务费、网络服务费全额减免。信用卡属于贷记卡的类别,也就是说,刷信用卡消费需要商户支付不高于0.45%的服务费,并且单笔没有封顶限制。

  在实际执行时,银行会执行浮动费率,各银行在制定费率上也不尽相同,总体上是发卡量多的银行更有费率制定的话语权。刷信用卡付首付产生少则几百多则上千的服务费,对于商家来说压力着实不小。

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