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商业贷款和公积金贷款区别在哪里?

2016-10-25 15:11:57 来源: 吉屋网

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  至诚财经网(www.zhicheng.com)10月25日讯

  商业贷款和住房公积金贷款区别在哪里?商业贷款与住房公积金贷款全面对比。南方财富网小编为您介绍详情。

公积金贷款

  住房公积金贷款与商业性个人住房贷款之间的主要区别如下:

  1 )住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低。五年(含五年)以下公积金贷款年利率为 3.6% ,商业银行同期个人住房贷款利率为 4.77% ;五年以上住房公积金住房贷款年利率为 4.05% ,商业银行同期个人住房贷款利率为 5.04% 。

  2 )贷款对象的条件要求不同。公积金贷款对象需要是北京公积金系统公积金缴存人;商业住房贷款不需要是公积金缴存人。

  3 )对贷款人年龄的限制不同。一般来讲商业银行个人住房贷款有年龄上限;而公积金住房贷款没有年龄的限制。

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